——厦门日报新闻大篷车走进保障性住房官浔公寓建设现场

——感受项目跃马扬鞭，加速推进的建设热情

    塔吊林立，焊花飞溅，脚手架鳞次栉比，工程车往来穿梭，几百名工人紧张地忙碌着……料峭春寒难掩火热建设激情，在官浔公寓的建设现场，项目推进一天一个样。在这里，未来将有3874套公共租赁房拔地而起，满足周边产业园区员工居住需求，服务产业发展。

    近年来，我市大力推进保障性住房建设，着力扩大住房保障覆盖面。厦门安居集团作为业主，担当起多个保障性住房的建设重任。在安居人看来，社会保障性住房是民生工程、民心工程，除了能加快进度，尽可能让老百姓早日入住，更要保证质量，建起让人民群众满意的精品工程。

    2月26日上午，厦门日报新闻大篷车来到保障性住房官浔公寓建设现场，感受项目跃马扬鞭、加速推进的建设热情。代建单位厦门安居建设有限公司工程管理部项目经理张江涛透露，作为我市“双千亿”工作中“民生短板千亿工程包”项目，以及省市重点项目、市政府为民办实事项目，工程将严把工程质量关、进度关、安全关，计划在2020年底前竣工交付，今年内实现主楼全面封顶。

【比学赶超】

——提前全面复工，争分夺秒推进进度

    “今年目标：实现全面封顶！”走入工程项目部办公室，一面任务板首先映入眼帘。任务板周围，密密麻麻贴着各项计划表和任务清单，争分夺秒推进项目进度的信心和决心跃然纸上。

    2017年12月，作为当时厦门最大的在建公租房项目，官浔公寓正式开工。该项目共将建起10栋高层住宅、2栋高层单身公寓，最高层达33层。项目基础配套也“五脏俱全”，除了将同时配建一所9班的幼儿园外，还将建设社区商业、生鲜超市、老年日间照料中心、电商物流、物业管理用房、消控中心等。值得一提的是，项目地处位置优越，不仅离BRT官浔站仅有300多米，建设中的地铁4#线、6#线在附近也有站点，未来租住在此的居民将享有便利的交通。

    “规划画出了美好的图景，但要真正让它变成现实，还需要我们加快进度、全力推进。” 张江涛说，自项目开工至今，各方均投入最大的人力、物力，不计成本推进项目建设。目前，工作面已经全部展开，共有300多名工人投入施工，项目正处于地下室和主楼主体施工阶段，最高的主楼已经建到2层。

    开局就是决战、起步就是冲刺。官浔公寓还是今年春节最早实现全面复工的项目之一。据悉，大年初八，项目现场就已如现在这般热闹，上百位工人投入施工一线，吹响全面复工的冲锋号。

    “我们都在努力奔跑，我们都是追梦人。”在许多安居人看来，他们所奋力追逐的，就是早日实现老百姓的“安居梦”。

【多措并举】

——精细化管理，严守质量关进度关

    在项目现场，记者注意到一份特殊的记录表：项目所有参建单位、施工班组都在记录表之列，若有不严守相应规章制度、未严格按图施工、未按时完成当日任务等不良行为，将均被一一记录。业主单位安居集团相关负责人告诉记者，这是项目部正在实施的“红黄牌制度”，有利于监督和管理参建单位在工程质量、安全生产、推进进度等方面的工作成果。屡屡发现问题却还不予改正，或是存在严重情形的参建单位或个人将被清退。

    这是官浔公寓实施精细化管理的缩影。“为了确保工程进度，代建项目部制定了精细化管理方案，形成工程建设日报、周报、月报，进行细化分析和动态调整。”张江涛说，项目上下实行挂图作战，倒排工作进度，对所有工作任务进行“清单化”销项管理，一周一总结，层层推进。同时，采取一对一“保姆式服务”，工作责任落实到人，力争最短时间完成任务。

     面对工程建设中的重要节点，为了能第一时间协调各参建单位，项目部还建立例会推动制度——监理例会、生产调度会、安全生产会……不同主题，专项讨论。如此一来，把存在问题摆到台面上，将进度、难点互相交底，促使项目又好又快推进。

【精益求精】

——创新工艺，打造精品工程

    相比于隧道、轨道交通等其他类型的建设项目，官浔公寓作为房建项目，施工难度较小。然而，为了让保障房质量能与商品房媲美，打造让老百姓满意的精品工程，官浔公寓在建设中运用了一系列新技术、新材料、新工法，精益求精确保项目施工安全、进度可控，质量可靠。

    “你看，项目大量运用了盘扣这种新型材料，大大提高了支模搭建速度。”张江涛指着支模架上一个零件告诉记者，传统支模架在加固上都需要人工手动拧紧，耗时耗力。而新使用的盘扣式支模架，采用自锁式连接盘和销子，销子插接后靠自重即可锁紧，不仅操作简单而且省时安全。原先工人们需要花费三天才能搭好一层支模架，现在仅仅需要一天。

    在主楼施工部分，负责人告诉记者，这里也有“奥秘”：目前，建筑行业混凝土浇筑普遍使用的模板有钢模板、木模板、竹模板、塑料模板等，然而，这些传统模板或耐用度较低，或成本极高，或强度不够，导致施工质量、施工效率和施工安全问题亦比比皆是。官浔公寓施工中所采用的铝合金模板技术，则解决了上述施工中存在的问题。铝模板按模数设计，由专用设备挤压成型，可按照不同结构尺寸自由组合，且组装简单、方便，平均重量在20kg左右，完全可以由人工搬运和拼装，不需要任何机械设备的协助。值得一提的是，铝模板稳定性好、承载力高且精度高，铝建筑模板拆模后，混凝土表面质量平整光洁，基本上可达到饰面及清水混凝土的要求。

    “采用这些新技术、新材料，虽然成本提高了，但质量和施工安全上都有所保证。”相关负责人说，安全高于一切，质量重于泰山，项目部将继续争创一流、打造标杆，在精细化管理、科技创新、安全生产等方面下功夫，争取成为今年厦门建筑施工质量安全标准化现场观摩点之一。

——项目名片——

【保障性住房官浔公寓】

    官浔公寓项目位于同安区官浔片区，古龙酱文化园以东，潘涂村北侧，官浔溪南侧，西洲路东侧。该项目总用地面积52070.79㎡，总建筑面积248632.10㎡，建成后将提供保障性住房3784套。主要建设内容：保障性住房（含10栋住宅和2栋单身公寓），9班幼儿园、商业、公共社区用房等相关配套用房，地下设置二层停车库及设备用房。

——同步——

【九个保障房项目全面复工，快马加鞭投入建设】

    记者从厦门安居建设有限公司获悉，由其代建的九个保障房项目——园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓、马銮湾地铁社区一期、官浔公寓、仁和公寓、雍厝公寓、湖边公寓、浯家公寓都已顺利完成节后复工准备工作，现场恢复基本施工，项目建设稳步推进。

    其中，园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓已进入室内外装修阶段，计划9月份完工；官浔公寓、雍厝公寓、仁和公寓正在进行地下室及上部主体结构施工，预计今年将全面封顶；湖边公寓、浯家公寓处于桩基工程施工阶段，计划年内桩基工程全面完工，进入主体结构施工阶段。未开工建设的5个重点项目：马銮湾地铁社区二期、林边公寓、龙泉公寓、龙秋公寓、洪茂居住区一期已进入紧张忙碌的前期筹备工作当中，计划将在年内陆续开工建设。