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2020年第三批保障房配套商业第二次招租的竞价公告
来源：厦门安居置业有限公司 [2020-09-18]
| 项目编号 | 2020SZJJ012-1 | ||
| 项目名称 | 2020年第三批保障房配套商业第二次招租 | ||
| 竞价底价 | 详见《竞价清单》 | ||
| 公共资源管理部门 | 厦门安居集团有限公司 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
| 代理机构 | 厦门国际商品拍卖有限公司 | ||
| 竞价资格 | 一、非特定标的： 1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织； 2、资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员； 3、本次招租的标的作为小区生活配套的商业用房，仅允许经营同时符合以下条件的行业：符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会使用明火和/或会产生油烟扰民的餐饮行业；不得从事废品回收行业。 二、特定标的： 标的03租赁业态设定为生鲜超市，招租条件及竞价人资格参考《竞价协议书》、《竞价清单》。 | ||
| 公告时间 | 2020年9月17日起 | ||
| 报名地点 | 意向竞价人在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅21号窗口办理报名登记手续。 咨询电话：0592-5110110(工作时间：9:00-12:00；13:00-17:00)。 | ||
| 报名时间 | 2020年10月13日9:00-17:00(工作时间：9:00-12:00；13:00-17:00) | ||
| 竞价时间 | 2020年10月14日9:30 标的 01-09 | ||
| 竞价网址 | http://117.25.161.110:8082/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统) | ||
| 竞价保证金 | 详见《竞价清单》(保证金需在2020年10月13日16:30前到账) |
保证金账户户名 |
厦门国际商品拍卖有限公司 |
| 账号 | 35101553001050003080 |
开户行 |
建行槟榔支行 |
| 看样时间 | 2020年10月9日、12日 |
看样联系人及电话 |
周先生·13950005827 |
| 备查资料 | 1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》。 | ||
| 其他披露事项 | 一、仔细阅读下列材料： 1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》。 二、报名时准备的资料： 1、单位携带公章并准备工商营业执照，法人身份证件，经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章，携原件备查），授权委托书，竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）； 2、个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证到现场报名； 3、报名现场签字确认《房屋租赁合同样稿（商业)》、《竞价协议书》。 三、签约时间及合同生效时间： 1、中标人应在成交结果公示期满后的5个工作日内与公共资源管理部门签订《房屋租赁合同》，具体签约时间和地点以公共资源管理部门发出的通知短信/电话为准。中标人如需调整签约时间应提前向公共资源管理部门提出申请，但需在公共资源管理部门通知的时间之日起5个工作日内完成签约，若中标人延期签订合同时间超过公共资源管理部门通知的时间5个工作日的，公共资源管理部门有权取消中标人中标资格，竞价保证金不予退还，竞价标的另行招租。 2、厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司，以厦门安居置业有限公司名义与中标人签订该批次房屋租赁合同，并享有合同约定的权利，履行合同约定的义务，承担合同约定的责任。 四、其他： 1、租赁期内，以租赁房屋所在地为注册地址的商事主体，若该商事主体为个体商户，则其营业执照上的经营者为承租户本人，若该商事主体为公司法人或合伙企业则股东或合伙人之一须为承租人本人。须在开业一个月内将全部证照报公共资源管理部门备案存档。 2、商用停车位由属地物业管理公司统一规划，有偿使用。 3、当前正处于新冠肺炎疫情防控期，请各意向竞价人在竞价报名前及竞价过程中充分考虑疫情对店面经营可能产生的影响，合理预估后续经营的风险承受能力，理性参与竞价。竞价活动各环节均具有相应的法律效力，意向竞价人报名竞价，即视为理解并自愿接受相关法律法规和竞价协议书的约束，一旦中标，均须诚信履约，不得以疫情影响等为由主张无条件毁约或租金减免。 4、公共资源管理部门联系电话（政策咨询、答疑及投诉等）：968383。 | ||
| 备注 | 以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，代理机构仅对其摘要披露，竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。 | ||
竞 价 清 单
【2020年第三批保障房配套商业第二次招租】
竞价时间：2020年10月14日9:30[标的01-09]
| 标的序号 | 项目名称 | 房屋坐落 |
建筑面积 (平方米) |
租金底价 (元/月) |
保证金 (万元) |
加价幅度 (元) |
基本报价
单位 |
租赁业态 | 备注 |
| 01 | 马銮湾保障房地铁社区一期 | 孚莲二里253号116单元 | 71.49 | 2216 | 2 |
100 |
拾元 | 不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收) | |
| 02 | 孚莲二里221号115单元 | 46.48 | 1534 | 1.5 |
80 |
拾元 | |||
| 03 | 孚莲二里202号101单元 | 972.81 | 26266 | 25 |
1200 |
拾元 | 生鲜超市 | 无给水、通讯线路未入户、渗水 | |
| 04 | 新店保障房地铁社区一期 | 宋洋一里41号103单元 | 37.27 | 1155 | 1 |
50 |
拾元 | 不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收) | |
| 05 | 宋洋一里41号114单元 | 53.30 | 1706 | 1.5 |
80 |
拾元 | |||
| 06 | 宋洋一里3号104单元 | 25.06 | 827 | 1 |
50 |
拾元 | |||
| 07 | 宋洋一里5号101单元 | 48.49 | 1600 | 1.5 |
80 |
拾元 | |||
| 08 | 宋洋一里5号102单元 | 46.41 | 1532 | 1.5 |
80 |
拾元 | |||
| 09 | 宋洋一里5号103单元 | 46.41 | 1532 | 1.5 |
80 |
拾元 |
备注：
1、租赁期限:
所有标的租赁期限均为五年，不提供免费装修期；
2、租金收取方式:
自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%；
3、特定标的:
租赁业态一栏设定为生鲜超的为特定标的，招租条件设定及竞价人资格设定详见《特定标的条件说明》。
《特定标的条件说明》
| 标的 序号 | 项目名称 | 房屋坐落 | 招租条件设定 | 竞价人资格设定 |
| 03 | 马銮湾保障房地铁社区一期 | 孚莲二里202号101单元 | (1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：生鲜超市。 | (1)本标的竞标人必须为依法设立且资信良好的法人和其他组织参与竞标； (2)资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 |
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3.竞价协议书
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4.房屋租赁合同样稿（商业）
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