关于2020年第三批保障房配套商业招租的竞价公告

来源：厦门安居置业有限公司 [2020-07-31]

项目编号	2020SZJJ012
项目名称	2020年第三批保障房配套商业招租
竞价底价	详见《竞价清单》
公共资源管理部门	厦门安居集团有限公司
交易方式	网络竞价
代理机构	厦门国际商品拍卖有限公司
竞价资格	一、非特定标的： 1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织； 2、资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员； 3、本次招租的标的作为小区生活配套的商业用房，仅允许经营同时符合以下条件的行业：符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会使用明火和/或会产生油烟扰民的餐饮行业；不得从事废品回收行业。二、特定标的：本期标的中共有21个特定标的，其中：标的01-标的08、标的27-标的33，租赁业态设定为餐饮(不会产生噪音扰民及油烟扰民的餐饮行业，不得使用明火)；标的11、标的85、标的117，租赁业态设定为生鲜超市；标的23、标的77、标的109，租赁业态设定为药店。各特定标的竞价资格参考《竞价协议书》、《竞价清单》。
公告时间	2020年7月31日起
报名地点	意向竞价人在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅21号窗口办理报名登记手续。咨询电话：0592-5110110(工作时间：9:00-12:00；13:00-17:00)。
报名时间	2020年8月19日-20日9:00-17:00(工作时间：9:00-12:00；13:00-17:00)
竞价时间	2020年8月24日9:00 标的 01-41 2020年8月25日9:00 标的 42-85 2020年8月26日9:00 标的 86-125
竞价网址	http://117.25.161.110:8082/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统)
竞价保证金	详见《竞价清单》(保证金需在2020年8月20日16:30前到账)	保证金账户户名	厦门国际商品拍卖有限公司
账号	35101553001050003080	开户行	建行槟榔支行
看样时间	2020年8月14日、17日	看样联系人及电话	周先生·13950005827
备查资料	1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》。
其他披露事项	一、仔细阅读下列材料： 1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》。二、报名时准备的资料： 1、单位携带公章并准备工商营业执照，法人身份证件，经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章，携原件备查），授权委托书，竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）； 2、个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证到现场报名； 3、报名现场签字确认《房屋租赁合同样稿（商业)》、《竞价协议书》。三、签约时间及合同生效时间： 1、中标人应在成交结果公示期满后的5个工作日内与公共资源管理部门签订《房屋租赁合同》，具体签约时间和地点以公共资源管理部门发出的通知短信/电话为准。中标人如需调整签约时间应提前向公共资源管理部门提出申请，但需在公共资源管理部门通知的时间之日起5个工作日内完成签约，若中标人延期签订合同时间超过公共资源管理部门通知的时间5个工作日的，公共资源管理部门有权取消中标人中标资格，竞价保证金不予退还，竞价标的另行招租。 2、厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司，以厦门安居置业有限公司名义与中标人签订该批次房屋租赁合同，并享有合同约定的权利，履行合同约定的义务，承担合同约定的责任。四、其他： 1、租赁期内，以租赁房屋所在地为注册地址的商事主体，若该商事主体为个体商户，则其营业执照上的经营者为承租户本人，若该商事主体为公司法人或合伙企业则股东或合伙人之一须为承租人本人。须在开业一个月内将全部证照报公共资源管理部门备案存档。 2、商用停车位由属地物业管理公司统一规划，有偿使用。 3、当前正处于新冠肺炎疫情防控期，请各意向竞价人在竞价报名前及竞价过程中充分考虑疫情对店面经营可能产生的影响，合理预估后续经营的风险承受能力，理性参与竞价。竞价活动各环节均具有相应的法律效力，意向竞价人报名竞价，即视为理解并自愿接受相关法律法规和竞价协议书的约束，一旦中标，均须诚信履约，不得以疫情影响等为由主张无条件毁约或租金减免。 4、公共资源管理部门联系电话（政策咨询、答疑及投诉等）：968383。
备注	以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，代理机构仅对其摘要披露，竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

竞价清单

【2020年第三批保障房配套商业招租】 竞价时间：2020年8月24日9:00[标的01-41]、8月25日9:00[标的42-85] 、8月26日9:00[标的86-125]

标的序号	项目名称	房屋坐落	建筑面积 (平方米)	租金底价 (元/月)	保证金 (万元)	加价幅度 (元)	基本报价单位	租赁业态	备注
1	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号101单元	49.55	1982	2	100	拾元	餐饮(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民)
2		孚莲二里253号102单元	49.55	1982	2	100	拾元
3		孚莲二里253号103单元	43.67	1747	1.5	80	拾元
4		孚莲二里253号104单元	37.79	1512	1.5	80	拾元
5		孚莲二里253号105单元	49.55	1982	2	100	拾元
6		孚莲二里253号106单元	49.55	1982	2	100	拾元
7		孚莲二里253号107单元	49.55	1982	2	100	拾元
8		孚莲二里253号108单元	49.55	1982	2	100	拾元
9		孚莲二里253号109单元	49.55	1982	2	100	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
10		孚莲二里253号110单元	49.55	1982	2	100	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
11		孚莲二里253号111-115单元	330.18	11749	11	550	拾元	生鲜超市	水龙头未装
12		孚莲二里253号116单元	71.49	2216	2	100	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
13		孚莲二里253号117单元	40.81	1347	1.5	80	拾元
14		孚莲二里253号118单元	232.63	6514	6	300	拾元
15		孚莲二里263号101单元	57.38	2008	2	100	拾元
16		孚莲二里263号102单元	42.81	1498	1.5	80	拾元
17		孚莲二里263号103单元	43.33	1517	1.5	80	拾元
18		孚莲二里263号104单元	25.17	906	1	50	拾元
19		孚莲二里263号105单元	25.27	910	1	50	拾元
20		孚莲二里263号106单元	50.29	1760	1.5	80	拾元
21		孚莲二里263号107单元	50.21	1757	1.5	80	拾元		渗水
22		孚莲二里263号108单元	63.07	2207	2	100	拾元		风管渗水
23		孚莲二里263号109-111单元	162.94	6382	6	300	拾元	药店
24		孚莲二里263号112单元	48.51	1940	2	100	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
25		孚莲二里263号113单元	48.97	1959	2	100	拾元
26		孚莲二里263号114单元	49.48	1979	2	100	拾元
27		孚莲二里263号115单元	49.56	1982	2	100	拾元	餐饮(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民)
28		孚莲二里263号116单元	49.56	1982	2	100	拾元
29		孚莲二里263号117单元	49.56	1982	2	100	拾元
30		孚莲二里263号118单元	49.56	1982	2	100	拾元
31		孚莲二里263号119单元	43.68	1747	1.5	80	拾元
32		孚莲二里263号120单元	37.80	1512	1.5	80	拾元
33		孚莲二里263号121单元	49.56	1982	2	100	拾元
标的序号	项目名称	房屋坐落	建筑面积 (平方米)	租金底价 (元/月)	保证金 (万元)	加价幅度 (元)	基本报价单位	租赁业态	备注
34	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里221号101单元	37.13	1300	1.5	80	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
35		孚莲二里221号102单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
36		孚莲二里221号103单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
37		孚莲二里221号104单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
38		孚莲二里221号105单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
39		孚莲二里221号106单元	37.13	1300	1.5	80	拾元		墙体渗水
40		孚莲二里221号107单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
41		孚莲二里221号108单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
42		孚莲二里221号109单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
43		孚莲二里221号110单元	37.13	1300	1.5	80	拾元
44		孚莲二里221号111单元	38.07	1332	1.5	80	拾元
45		孚莲二里221号112单元	38.79	1358	1.5	80	拾元
46		孚莲二里221号113单元	59.41	1961	2	100	拾元
47		孚莲二里221号114单元	59.34	1958	2	100	拾元
48		孚莲二里221号115单元	46.48	1534	1.5	80	拾元
49		孚莲二里221号116单元	43.14	1424	1.5	80	拾元
50		孚莲二里221号117单元	41.61	1373	1.5	80	拾元
51		孚莲二里221号118单元	46.23	1526	1.5	80	拾元		通讯线路未入户
52		孚莲二里221号119单元	40.81	1347	1.5	80	拾元
53		孚莲二里221号120单元	53.34	1760	1.5	80	拾元
54		孚莲二里221号121单元	50.76	1777	1.5	80	拾元
55		孚莲二里224号101单元	47.67	1668	1.5	80	拾元
56		孚莲二里224号102单元	38.72	1278	1.5	80	拾元
57		孚莲二里224号103单元	39.87	1316	1.5	80	拾元		墙体渗水(底部)
58		孚莲二里224号104单元	23.25	814	1	50	拾元
59		孚莲二里224号105单元	41.83	1380	1.5	80	拾元		渗水
60		孚莲二里224号106单元	41.81	1380	1.5	80	拾元
61		孚莲二里224号107单元	53.23	1757	1.5	80	拾元
62		孚莲二里209号101单元	47.57	1570	1.5	80	拾元
63		孚莲二里209号102单元	38.64	1275	1.5	80	拾元
64		孚莲二里209号103单元	39.79	1313	1.5	80	拾元		地板渗水
65		孚莲二里209号104单元	24.59	861	1	50	拾元
66		孚莲二里209号105单元	41.74	1377	1.5	80	拾元		墙体渗水
67		孚莲二里209号106单元	41.72	1377	1.5	80	拾元
68		孚莲二里209号107单元	53.12	1859	2	100	拾元
标的序号	项目名称	房屋坐落	建筑面积 (平方米)	租金底价 (元/月)	保证金 (万元)	加价幅度 (元)	基本报价单位	租赁业态	备注
69	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里211号101单元	41.83	1464	1.5	80	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
70		孚莲二里211号102单元	46.62	1538	1.5	80	拾元
71		孚莲二里211号103单元	52.24	1724	1.5	80	拾元
72		孚莲二里211号104单元	40.99	1353	1.5	80	拾元
73		孚莲二里211号105单元	42.14	1391	1.5	80	拾元
74		孚莲二里211号106单元	50.80	1676	1.5	80	拾元		地板渗水
75		孚莲二里211号107单元	53.29	1759	1.5	80	拾元
76		孚莲二里211号108单元	50.57	1669	1.5	80	拾元
77		孚莲二里211号109-111单元	130.56	4047	4	200	拾元	药店
78		孚莲二里211号112单元	36.81	1141	1	50	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
79		孚莲二里211号113单元	36.81	1141	1	50	拾元
80		孚莲二里211号114单元	36.81	1141	1	50	拾元
81		孚莲二里211号115单元	37.73	1170	1	50	拾元
82		孚莲二里214号101单元	76.53	2143	2	100	拾元
83		孚莲二里214号102单元	49.37	1481	1.5	80	拾元
84		孚莲二里214号103单元	230.68	5767	6	300	拾元		无排水、渗水
85		孚莲二里202号101单元	972.81	26266	25	1200	拾元	生鲜超市	无给水、通讯线路未入户、渗水
86	新店保障房地铁社区一期	宋洋一里41号101单元	22.43	695	1	50	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
87		宋洋一里41号102单元	35.47	1100	1	50	拾元
88		宋洋一里41号103单元	37.27	1155	1	50	拾元
89		宋洋一里41号104单元	52.90	1534	1.5	80	拾元
90		宋洋一里41号105单元	54.50	1581	1.5	80	拾元
91		宋洋一里41号106单元	54.50	1581	1.5	80	拾元
92		宋洋一里41号107单元	49.91	1547	1.5	80	拾元
93		宋洋一里41号108单元	54.43	1687	1.5	80	拾元
94		宋洋一里41号109单元	57.71	1789	1.5	80	拾元
95		宋洋一里41号110单元	57.71	1789	1.5	80	拾元
96		宋洋一里41号111单元	55.52	1721	1.5	80	拾元
97		宋洋一里41号112单元	53.11	1646	1.5	80	拾元
98		宋洋一里41号113单元	53.30	1706	1.5	80	拾元
99		宋洋一里41号114单元	53.30	1706	1.5	80	拾元
100		宋洋一里41号115单元	51.55	1650	1.5	80	拾元
101		宋洋一里41号116单元	53.37	1708	1.5	80	拾元
102		宋洋一里41号117单元	31.23	1062	1	50	拾元
103		宋洋一里41号118单元	35.07	1192	1	50	拾元
标的序号	项目名称	房屋坐落	建筑面积 (平方米)	租金底价 (元/月)	保证金 (万元)	加价幅度 (元)	基本报价单位	租赁业态	备注
104	新店保障房地铁社区一期	宋洋一里41号119单元	42.28	1522	1.5	80	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
105		宋洋一里3号103单元	37.63	1242	1	50	拾元
106		宋洋一里3号104单元	25.06	827	1	50	拾元
107		宋洋一里3号105单元	30.25	998	1	50	拾元
108		宋洋一里3号106单元	35.53	1172	1	50	拾元
109		宋洋一里4号101-105单元	182.36	6720	7	350	拾元	药店
110		宋洋一里4号106单元	43.40	1476	1.5	80	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
111		宋洋一里4号107单元	43.40	1476	1.5	80	拾元
112		宋洋一里4号108单元	43.40	1476	1.5	80	拾元
113		宋洋一里4号109单元	43.40	1476	1.5	80	拾元
114		宋洋一里4号110单元	47.34	1562	1.5	80	拾元
115		宋洋一里4号111单元	68.63	2128	2	100	拾元
116		宋洋一里4号112单元	47.37	1563	1.5	80	拾元
117		宋洋一里4号115单元	969.65	24241	25	1200	拾元	生鲜超市
118		宋洋一里4号116单元	38.20	1108	1	50	拾元	不限(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民，不得从事废品回收)
119		宋洋一里5号101单元	48.49	1600	1.5	80	拾元
120		宋洋一里5号102单元	46.41	1532	1.5	80	拾元
121		宋洋一里5号103单元	46.41	1532	1.5	80	拾元
122		宋洋一里15号101单元	112.03	3585	4	200	拾元
123		宋洋一里15号102单元	49.23	1772	1.5	80	拾元
124		宋洋一里15号103单元	42.86	1586	1.5	80	拾元
125		宋洋一里15号104单元	26.51	1034	1	50	拾元

备注： 1、租赁期限: 所有标的租赁期限均为五年，不提供免费装修期； 2、租金收取方式: 自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； 3、特定标的: 租赁业态一栏设定为生鲜超市、药店、餐饮(不得使用明火，不得产生油烟或噪音扰民)的为特定标的，招租条件设定及竞价人资格设定详见《特定标的条件说明》。

《特定标的条件说明》

标的序号	项目名称	房屋坐落	招租条件设定	竞价人资格设定
1	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号101单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：餐饮(不会产生噪音扰民及油烟扰民的餐饮行业，不得使用明火)。	(1)竞标人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织； (2)资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
2	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号102单元
3	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号103单元
4	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号104单元
5	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号105单元
6	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号106单元
7	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号107单元
8	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号108单元
27	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号115单元
28	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号116单元
29	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号117单元
30	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号118单元
31	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号119单元
32	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号120单元
33	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号121单元

标的序号	项目名称	房屋坐落	招租条件设定	竞价人资格设定
11	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里253号111-115单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：生鲜超市。	(1)本标的竞价人必须为经工商行政管理部门核准登记并正常年检的企业法人； (2)无违法经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及竞价人法定代表人个人征信相关的不良记录。
23	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里263号109-111单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：药店。	(1)本标的竞标人必须为具有独立法人资格且经营范围齐全的药品批发企业或药品零售连锁企业； (2)在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的药品经营许可证、药品经营质量管理证书(GSP证书)； (3)无违法经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及竞标人法定代表人个人征信相关的不良记录。
77	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里211号109-111单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：药店。	(1)本标的竞标人必须为具有独立法人资格且经营范围齐全的药品批发企业或药品零售连锁企业； (2)在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的药品经营许可证、药品经营质量管理证书(GSP证书)； (3)无违法经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及竞标人法定代表人个人征信相关的不良记录。
85	马銮湾保障房地铁社区一期	孚莲二里202号101单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：生鲜超市。	(1)本标的竞标人必须为依法设立且资信良好的法人和其他组织参与竞标； (2)资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
109	新店保障房地铁社区一期	宋洋一里4号101-105单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：药店。	(1)本标的竞标人必须为具有独立法人资格且经营范围齐全的药品批发企业或药品零售连锁企业； (2)在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的药品经营许可证、药品经营质量管理证书(GSP证书)； (3)无违法经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及竞标人法定代表人个人征信相关的不良记录。
117	新店保障房地铁社区一期	宋洋一里4号115单元	(1)租赁年限：5年； (2)租金收取方式：自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； (3)租赁业态：生鲜超市。	(1)本标的竞标人必须为依法设立且资信良好的法人和其他组织参与竞标； (2)资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

1.关于2020年第三批保障房配套商业招租的竞价公告
2.竞价清单
3.竞价协议书
4.房租租赁合同样稿（商业）
5.项目分布图

公司动态

服务指南

企业项目

在线咨询

联系我们

关于2020年第三批保障房配套商业招租的竞价公告

1.关于2020年第三批保障房配套商业招租的竞价公告

2.竞价清单

3.竞价协议书

4.房租租赁合同样稿（商业）

5.项目分布图